Reamco Immobiliare SA

Bienvenue chez REAMCO IMMOBILIARE SA & REAMCO SA REAMCO SA a été fondée en 1997 et, grâce à une clientèle suisse et étrangère importante et diversifiée, a pu élargir et séparer ses deux secteurs d'activité avec la création de REAMCO IMMOBILIARE SA au début de l'année 2020. Les deux sociétés opèrent désormais individuellement dans le secteur fiduciaire (Reamco SA) et dans le secteur immobilier (Reamco Immobiliare SA). Notre domaine d'activité comprend la comptabilité et la gestion des salaires pour les petites et moyennes entreprises, la préparation des déclarations fiscales annuelles pour les clients privés et commerciaux, le conseil fiscal et la gestion immobilière, y compris les achats et les ventes, la gestion des copropriétés, la gestion des immeubles commerciaux et la première location/location pour le compte de tiers. Outre les conseillers, notre équipe compte sur des collaborateurs qualifiés qui garantissent un service direct et personnalisé basé sur la flexibilité, la disponibilité, la compétence et les connaissances spécialisées. Nos bureaux sont situés dans le centre de Locarno, au 1er étage du « Palazzo City », à proximité des parcs publics de la ville de Locarno, à côté de la banque « Credit Suisse ». Notre devise et notre engagement quotidien sont de satisfaire tous les souhaits et les besoins de nos clients actuels et futurs. RECHERCHE DE BIEN Nos services sont les suivants : Gestion d'immeubles en copropriété : - Tenue de la comptabilité annuelle, clôtures et bilans, répartition des coûts - Organisation et conduite des assemblées générales ordinaires et extraordinaires - Rédaction des procès-verbaux des assemblées - Gestion des travaux d'entretien ordinaires et extraordinaires, nettoyage - jardin - piscine - Mise en œuvre des décisions de l'assemblée - Surveillance du respect du règlement et de l'ordre de la copropriété - Représentation des copropriétaires auprès des tiers et des autorités - Archivage de tous les documents concernant la copropriété.   Administration des immeubles de rapport : - Tenue de la comptabilité annuelle, clôtures et bilans - Préparation des décomptes pour les locataires - Contrôle des loyers mensuels, rappels, procédures de recouvrement - Relocation - contrats - résiliations - ajustements de loyer - Supervision du travail du concierge et du personnel de nettoyage - Vérification de l'état d'entretien des appartements et des immeubles - Vérification de l'exécution des travaux d'entretien ordinaire et extraordinaire - Relations avec le propriétaire et les locataires - Représentation du propriétaire auprès des tiers et des autorités   Courtage immobilier : - Recherche de nouveaux biens immobiliers, appartements/maisons/terrains/villas/magasins/propriétés rurales - Préparation des documents de vente, annonces - prospectus - pages Internet - Information et visite des biens avec les personnes potentiellement intéressées - Conseil en matière de financement - Conseil pour la conclusion de l'acte notarié - Préparation de la déclaration TUI - Service et conseil après la vente/l'achat Grâce aux connaissances et à l'expérience professionnelle de nos collaborateurs, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos demandes supplémentaires. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour vous proposer une offre personnalisée.     Notre cabinet d'audit s'occupe : - Révisions comptables de sociétés anonymes dans le respect des dispositions légales - des révisions comptables pour les sociétés de capitaux, les sociétés de personnes et les consortiums - Des audits comptables pour les copropriétés ou les copropriétés - Conseil fiscal pour la constitution de nouvelles sociétés, la dissolution, les fusions ou les transformations - Conseil fiscal pour les investissements financiers ou immobiliers - Assistance en matière d'impôts, de droits de succession et de donation, d'impôt anticipé - Représentation auprès des autorités fiscales fédérales et cantonales Grâce aux connaissances et à l'expérience professionnelle de nos collaborateurs, nous sommes en mesure de répondre à toutes les demandes supplémentaires de nos clients. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour vous proposer une offre personnalisée.     - Tenue de la comptabilité générale, prévisions d'exploitation, pour les particuliers et les petites/moyennes entreprises - Établissement des clôtures semestrielles et annuelles, avec analyse correspondante - Gestion complète du personnel - salaires, déclarations et calculs annuels - Tenue de la comptabilité débiteurs/créditeurs avec possibilité de gestion de la facturation - Préparation des calculs de TVA - Élaboration de plans de trésorerie et financiers - Conseil fiscal pour les personnes physiques et morales, préparation des déclarations annuelles - Conseil et représentation en matière de succession et de donation - Gestion des tâches générales de secrétariat Grâce aux connaissances professionnelles et à l'expérience de nos collaborateurs, nous sommes en mesure de répondre à toute demande supplémentaire. Pour de plus amples informations ou pour une éventuelle offre de mandat comptable, nous sommes à votre entière disposition. Effectuer, pour le compte de tiers, toutes les opérations de nature fiduciaire, d'intermédiation, ainsi que de marketing financier, et en particulier : constitution, organisation, acquisition et vente de participations dans des entreprises, industrielles et commerciales ; gestion fiduciaire, patrimoniale et administrative, opérations mobilières, avec une attention particulière à l'enregistrement en son nom propre de biens mobiliers à titre fiduciaire ; marketing financier pour le développement et la promotion de toute activité financière au niveau international ; relations publiques dans le domaine financier. La société peut également acheter, vendre, gérer, construire, administrer et louer des biens immobiliers, pour son propre compte ou à titre fiduciaire pour le compte de personnes physiques ou morales. Poursuivre la lecture

Reamco Immobiliare SA is a fiduciary / Treuhand firm based in Locarno (canton of Ticino). Languages spoken: IT.